我聽到家鄉(xiāng)有人抱怨房價。

他是在2021年房價高點時買的。

當(dāng)時的總價是260萬。

現(xiàn)在同戶型的成交價在210萬左右，下降了50萬。

他抱怨的原因是。

當(dāng)時他買房子時，房產(chǎn)專家告訴他，房價每年至少會漲5%。

這已經(jīng)是有保證的成長了。

抵押貸款利率那麼高。

如果房價每年不漲5%，那麼買房子就代表賠錢。

買房怎麼可能虧錢？

結(jié)果他聽了這個說法，買了房子。

現(xiàn)在我已經(jīng)墮落了，我接受它。

事實上，彭叔認(rèn)為大家應(yīng)該要理性思考。

房價那麼高。

如果房價真的能夠維持每年5%的漲幅，或者說是保證上漲而沒有風(fēng)險，那麼對大多數(shù)人來說，工作還有什麼意義呢？

就像他的房子，價值260萬。

如果說每年保持5%的成長，那麼每年就會成長13萬。

全國有多少人能靠兼職一年賺13萬？

這還是260萬的房子，但是如果是1000萬的房子呢？

每年增加5%，意味著增加50萬元。

年入50萬元的一線城市人並不多。

房價不可能繼續(xù)漲。

以前有時代紅利，現(xiàn)在卻很難了。